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你好，我的情况是，结婚之前跟老公一起经营一家水晶店，然后买了个房子

你好，我的情况是，结婚之前跟老公一起经营一家水晶店，然后买了个房子付首付写的我的名字，但是是他出的钱，首付有50万左右，15年5月领的结婚证，6月份生了个男孩，之后一直有矛盾，店里投资有五六十万，买房子之前因为有过小矛盾营业执照由我的名子变更为他的，现在店里经营一直亏损，离婚孩子归我抚养，那个房子卖的话跟我有关系吗

问题来自：河南-郑州咨询时间：2016-08-01 09:06 咨询人：155******90

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王柯律师

房产与你有关系，婚前以你的名义买的话就是你的，首付款做债务处理。详情可

回复时间: 2016-08-01 09:10:42

王柯律师电话：13223092375 帮助人数：21人 [河南-郑州]
江孔顺律师

如果能证明你们在婚前都一直在一块儿经营一直在一块儿生活那么房子也应当属于共同财产，至少是一人一半，不管写谁的名字

回复时间: 2016-08-01 09:40:04

江孔顺律师电话：13937128752 帮助人数：156人 [河南-郑州]
阮学武律师

您好，您与房子有关系，据婚姻法解释第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。通俗点说，房屋产权是物权，首付款是债权，房屋系婚前购买且房屋产权证书上只有您一个人的名字，那么房屋产权归属于您，但是对方可以要求您偿还首付款，而且婚后的共同还贷部分及增值部分也要给予补偿！

回复时间: 2016-08-01 14:23:43

阮学武律师电话：15002888808 帮助人数：104人 [四川-成都]
邵佳龙律师

你好，如果房子是你们2个人的名字原则上是作为夫妻共同财产处理。如果要卖房肯定需要征得你的同意。

回复时间: 2016-08-02 11:35:06

邵佳龙律师电话：13917028057 帮助人数：148人 [上海-浦东新区]
刘永强律师

你好：婚前购买，房子是你的名字，产权应该属于你所有，男方出的首付款，可以作为借款处理。

回复时间: 2016-08-07 15:27:45

刘永强律师电话：13949026872 帮助人数：303人 [河南-郑州]