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  阮学武律师

  首先必须区分出争议的房屋是家庭共同财产还是夫妻共同财产。如果是家庭共有财产，则应先进行分家析产，确定出属于夫妻共同所有的房产份额。对于夫妻共同共有的房产的分割则可以参照城市房产分割的原则进行。

  回复时间: 2016-05-10 18:11:47

  阮学武律师 电话：15002888808 帮助人数：104人 [四川-成都]

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• 
  海淼 律师

  宅基地属于集体所有，你们拥有的只是使用权，所以我的观点是不能分割

  回复时间: 2016-05-10 14:57:03

  海淼律师 电话：13998602713 帮助人数：2019人 [辽宁-大连]

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• 
  马莉 律师

  你好，宅基地只有使用权，没有处分权，不能买卖及转让。离婚后只能要求再分割宅基地上的房屋，但是房屋建造的时间在婚前还是婚后、谁出资修建等因素，都要影响房屋的权属。

  回复时间: 2016-05-10 18:54:12

  马莉律师 电话：13688499119 帮助人数：87人 [四川-成都]

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• 
  李志 律师

  宅基地无法分割，只有使用权

  回复时间: 2016-05-11 00:30:53

  李志律师 电话：13808228807 帮助人数：60人 [四川-宜宾]

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• 
  周凌 律师

  宅基地只有使用权，没有处分权，不能买卖及转让。不能分割。

  回复时间: 2016-05-16 14:29:30

  周凌律师 电话：18215679597 帮助人数：3062人 [四川-成都]

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