一、离婚协议核心条款
共同财产分割约定：务必将共同财产一一列明，全面详细写明分割条款，切莫使用“共同财产已分割完毕、双方对此无异议”、“其他各自名下财产归各自所有”等模糊词句，防止对方在离婚时故意隐瞒财产，导致日后无法要求再次分割。
二、离婚协议具体条款
特别注意约定不按约办理房产过户、户口迁出时的违约金。
具体内容有：
(1)贷款房屋的处理;
(2)银行存款的处理;
(3)股票的处理;
(4)公司股权的处理;
(5)财产保险与人身保险的处理;
(6)给付金钱义务的处理：
(7)抚养费的处理;
(8)探望权的处理;
(9)关于户口的处理。
女方咨询跟老公想要离婚，男方赌博欠钱，没有补贴家用，跟岳父母借了钱，打了借条，名下房产(经济适用房)以男方名义办理，男方承诺将房产赠与给我，但是房产证得要5年才能下来，我想问一下离婚协议书应该如何写，请给我一份具体的协议范本，谢谢!
离婚协议书
男方：________，___族，_____年___月___日生，住址_____________________，身份证号码：_________________
女方：________，___族，_____年___月___日生，住址_____________________，身份证号码：_________________
男女双方于___年___月___日在______登记结婚，婚后于___年___月___日生育女儿，名______。因____________，夫妻感情确已破裂，已无和好可能，现经夫妻双方自愿协商达成一致意见，订立离婚协议如下：
一、男女双方自愿离婚。
二、抚养权、抚养费及探望权
儿子
女儿________由女方抚养，随同女方生活到18岁由子女自己选着哪方。
抚养费由男方负责，男方应于每月1-3日期间将抚养费______元通过以下方式支付给女方指定账户，女方暂定账户为是，开户行：______，账号：______。如有变化，可提前10天书面通知男方。
男方每隔______个星期，可于周六周日接女儿一起生活，周日晚上______时前送回女方住处。
三、财产处理
⑴存款：双方名下现有银行存款共______元，双方各分一半，为元。分配方式：各自名下的存款保持不变，但男方应于______年___月___日前一次性支付______元给女方。
⑵房屋：夫妻共同所有的位于_______________的房地产所有权归女方所有，房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理，男方必须协助女方办理变更的一切手续，过户费用由女方负责。女方应于年月日前一次性补偿房屋差价元给男方。
⑶其他财产与债务：除以上财产，双方各自名下的其他财产与债务，各自承担。
四、违约责任
任何一方不按本协议约定履行相关义务的，应付违约金________元给对方。
男方(签名)：_________ 女方(签名)：_________
日期： 日期：
三、律师建议
当事人双方协议离婚，往往不会聘请律师，而是直接到民政部门办理离婚登记。一般情况下，民政部门不会对双方的离婚协议进行认真严格的审查，无法确保协议的完整性和可执行性。因此，一些夫妻协议离婚后，往往又因为小孩的扶养、户口问题、房子过户等发生纠纷，届时必须另行进入法院解决，对双方造成二次伤害。
小编结语：由于离婚协议不具有强制执行的法律效力，如果一方届时不执行协议，势必又要起到法院。与其这样，何不到法院诉讼离婚?
