父母参与出资购买房屋如何分割

（一）最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)第二十二条规定：

1、父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定除外；

2、父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。

（二）在实践中，还有一种情况：在离婚时，一方突然提出，买房子的钱是向父母借的，不是父母赠与的，并拿出借据证实。对此，法院一般的做法是，首先看另一方的态度，如果另一方不承认，法院一般不对该债权债务是否成立进行实质性审查，因为债权人不能作为第三人参加诉讼。因此，法院在这类案件中，在对房屋进行分割的同时，会告诉主张是借钱的一方可以另案起诉。

夫妻财产如何分割

进行离婚财产分割时，哪些是夫妻共同财产?哪些是夫妻一方个人财产?根据我国婚姻法及相关法律规定，界定夫妻共同财产以及个人财产的问题总括可以分为以下几点：

（一）若夫妻双方对婚姻关系存续期间取得的财产，以及婚前个人财产有约定的，则按“约定优先”原则，对于夫妻共同财产的范围以约定内容为准。

（二）若无约定情形，以下财产为夫妻一方的财产：

1、一方的婚前财产

2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用

3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产

4、一方专用的生活用品

5、军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费

（三）无约定情形，以下财产为夫妻共同所有：(均为婚姻关系存续期间所得)

1、 工资、奖金

2、 生产、经营的收益

3、 知识产权的收益

4、 继承或赠与所得财产

5、 一方以个人财产投资取得的收益

6、 男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金

7、 男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费

8、 夫妻一方名下的股票、债券、投资基金份额

9、 夫或妻一方在有限公司、合伙企业有出资额，或是以一方名义投资设立的独资企业

10、一方婚前承租，婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属登记在一方名下的

11、发放到军人名下复员费、自主转业费等一次性费用，以结婚年数乘以年平均值，所得数额为夫妻共同财产

12、夫妻共同债权或其它短期收益

网友咨询：户口房产纠纷

律师，您好。我是来自杨浦区**路**弄**号**室，我叫浦*，而我又是一个离婚家庭的孩子，我读一年级的时候，父母就离婚了，一直是母亲照顾着我，然而母亲又是心脏动过手术的，也许你会问我父亲呢，哎，他不是一个称职的父亲，现在他又卖房子了，我的户口在他那里，他叫我把户口迁走，如果迁走了叫我将来住哪里，叫我如何是好？以后的前途怎么办？父亲09年7月就把房子卖了、他卖房子前没有告诉我和妈妈一声、人家起诉我父亲“房屋买卖合同纠纷”今天我妈收到律师函“若浦*户口迁出时日越晚、违约金将不断累加。我父亲要通过法律途径，向我母亲依法追索由此给父亲造成的全部损失。希望律师，您能帮助我来解决这事情，好吗？麻烦您了！谢谢！

婚姻帮律师解答：

你父亲或房屋买家都无权强制要求你将户口迁出。法院也不受理强制户口迁出的诉讼。房屋买卖合同违约金只与你父亲有关，与你并无直接关系。

小编结语：以上就是“父母参与出资购买房屋离婚时如何分割?夫妻财产如何分割?”的全部内容，从文中我们可以了解到父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。关于离婚?时父母出资购房的分割方法的相关内容就介绍到这里，希望对您有所帮助。如果您有更多婚姻法律问题请拨打婚姻帮全国客服热线：4006-520-255 ，我们有最专业婚姻家庭律师为您答疑解惑。